Welkom in deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de rustige en prettige wijk 'Het Roessink'. Deze gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een energielabel A, zes zonnepanelen, goede isolatie en een nieuwe CV-ketel uit 2023. Een erg prettige woning voor gezinnen.
Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten of het station. De belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar, kortom een ideale ligging.
Deze woning heeft een eigen woningwebsite: kurkeikweg23.nl
Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree tref je een hal met meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De nette keuken (2012), gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne ruimtelijke plek om te koken. De lichte woonkamer aan de tuinzijde vormt een gezellige leefruimte en is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming die doorloopt in de keuken. Vanuit de woonkamer leidt een kleine hal naar het toilet (hangend closet met fonteintje) en de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, twee ruime kamers en een derde kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, een ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast vind je op de overloop een inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de voorzolder dienst doet als extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2023 eigendom). De vierde slaapkamer is royaal en geniet van veel daglicht dankzij het grote dakraam.
Tuin:
De zonnige achtertuin met terras is gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een garage met openslaande deuren naar de openbare weg toe. Aansluitend op de garage bevindt zich een berging. De garage functioneert op dit moment als extra tuinkamer, de bewoners hebben hier een houtkachel geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- Keurige, goed onderhouden hoekwoning;
- Vloerverwarming begane grond;
- Vier slaapkamers;
- Mooi aangelegde tuin op het zuidoosten gelegen;
- Garage;
- Energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- Combi CV-ketel 2023;
- Nabij scholen en sportfaciliteiten;
- Het gezellige en zeer complete winkelcentrum "Colmschate" is op een steenworp afstand van de woning gelegen.
Interesse in deze comfortabele hoekwoning?
Bel voor een afspraak met ons kantoor.
Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.
Erwin is erg deskundig, hij heeft ons heel professioneel begeleidt in het proces. Als aankoopmakelaar heeft hij onze belangen uitstekend behartigt in een complex proces. Wij zijn uitermate tevreden!.
Een funda gebruiker
Louis Royerstraat 8
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
10
/10
9.5
getreuer.nl1 beoordeling
Erwin heeft ons tijdens het aankooptraject uitmuntende begeleiding geboden. Ondanks een complexe aanvraag zeer tevreden over de communicatie, professionaliteit en deskundigheid!.
Het contact met de makelaar was uitstekend! Hij kwam betrouwbaar en integer over waardoor er een goede samenwerking was..
W. Nijenhuis
Hendrick de Keyserlaan 6
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
getreuer.nl1 beoordeling
Intakegesprek, prettig verlopen, goede informatie.
Goede brochure
Bezichtingen, goed geregeld en goede terugkoppeling.
C. Klomps
Richard Holstraat 15
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
9.3
getreuer.nl1 beoordeling
Contact was professioneel, vakkundig en prettig. Er werd goed meegedacht en geadviseerd. De verwachtingen werden helemaal waargemaakt. Super tevreden..
Geesje Bruinewoud
Ceintuurbaan 49
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.5
getreuer.nl1 beoordeling
Een prettig team, makelaar Erwin Getreuer, zijn dochter en tevens makelaar Annemijn en ‘spin in het web’ Office-manager Amber.
Dank voor de super begeleiding en het ontzorgen!.
Frederik Bruinewoud
Ceintuurbaan 49
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
getreuer.nl1 beoordeling
De makelaar had de waarde van de woning goed ingeschat. Bovendien is zij bekend met de jaren dertig woningen..
Een funda gebruiker
Oudegoedstraat 106
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
getreuer.nl1 beoordeling
Wat wij als positief hebben ervaren is dat ze de bereidheid hebben om ook met de kopers mee te denken. Ook naar ons toe is daar goed in geadviseerd op het moment dat het op de spits dreef. De situatie kunnen ze zeker goed inschatten en daarin ook heel goed de rust bewaren. Ik heb ze ook al aanbevolen bij anderen..
Anoniem
Tevreden.
8Kwaliteit
7Snelheid van reageren
8Marktkennis
8
/10
10
getreuer.nl1 beoordeling
Hij heeft een uitstekende prijs onderhandeld en beschikt over sterke marktkennis. Wat ik als zeer prettig heb ervaren is dat hij echt in mijn belang handelde. Daarnaast reageerde hij kordaat op alle potentiële kopers..
Jules Knoups
Tevreden!
9Kwaliteit
7Snelheid van reageren
9Marktkennis
10
/10
10
getreuer.nl1 beoordeling
Zeer tevreden over Annemijn! Door een scheiding moest de woning verkocht worden. Annemijn stelde me goed op mijn gemak en heeft me supergoed begeleid hierin.. Ze reageerde altijd heel snel op berichten/vragen. Gaf heel goed advies over alles. Ik ben echt blij met zo' n goede, betrokken, vriendelijke en deskundige makelaar!.
Angela Heijndijk
Een hele dik verdiende 10 voor An
10Kwaliteit
10Snelheid van reageren
10Marktkennis
10
/10
10
getreuer.nl1 beoordeling
Annemijn is bij mij geweest voor de verkoop van mijn huis. Wegens persoonlijke redenen moest ik het huis verkopen en zat ik er helemaal door. Annemijn heeft mij gerust gesteld en was erg begripvol. Heel prettig in de omgang. Tijdens het proces van de verkoop ben ik goed op de hoogte gehouden en zijn er verschillende overleg momenten geweest. Ook tussendoor even komen kijken of je huis goed is opgeruimd was ook echt geen probleem.
Ik ben erg content met het hele proces en zal zeker Getreuer makelaar aanbevelen bij anderen. .
Heijndijk
Betrokken
10Kwaliteit
10Snelheid van reageren
10Marktkennis
10
/10
9.3
getreuer.nl1 beoordeling
Kundig, pragmatisch, prettige communicatie, kordaat, iemand die 100% jouw belang behartigd! Goede backoffice beschikbaar. Houdt de doorlooptijd in de gaten resulterend in een goede en snelle deal.
Knoups
Jan Bronnerplantsoen 13
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
getreuer.nl1 beoordeling
Ze namen de tijd voor je wat mij een fijn gevoel gaf en daarom ook voor Getreuer gekozen heb. Ze denken mee en zijn professioneel..
Een funda gebruiker
Grote Overstraat 67 A
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
getreuer.nl1 beoordeling
Deskundig, meedenkend, proactief en vlotte en fijne communicatie!! Kortom, wij zijn zeer tevreden!!.
